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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Lanrelas séduit par son cadre de vie authentique, entre campagne préservée et proximité des commodités. A seulement q...
La Raslais 22250 Lanrelas
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 10 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 81 360 € | 17 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 241 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 32 221 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANRELAS ↗ +8.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 24 La Gravelle | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 06/11/2024 | 33 La Ville Gueneuc | 159 000 € | 125 m² | 1 272 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Des Aulnaies | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Du Lotissement Des Ponts | 178 000 € | 141 m² | 1 262 € |
| 06/03/2024 | 7 La Houilnais | 132 500 € | 120 m² | 1 104 € |
| 01/08/2023 | 25 La Ville Besnard | 224 500 € | 126 m² | 1 782 € |