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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
LANRELAS, Maison contemporaine - En campagne avec dépendance et hangar, au RDC , pièce de vie avec cheminée, buanderie, cellier, wc, une pièce avec chemineée (à finir de rénover),....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 214 872 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 747 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 587 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANRELAS ↗ +8.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adI8n Actuel
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199 120 € | - |
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#aNBiR
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192 800 € | -3,2% |
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#aOPFz
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192 800 € | -3,2% |
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#aOHtR
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192 800 € | -3,2% |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 33 La Ville Gueneuc | 159 000 € | 125 m² | 1 272 € |
| 31/10/2024 | 5 L Heusme | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Du Lotissement Des Ponts | 178 000 € | 141 m² | 1 262 € |
| 06/03/2024 | 7 La Houilnais | 132 500 € | 120 m² | 1 104 € |
| 01/08/2023 | 25 La Ville Besnard | 224 500 € | 126 m² | 1 782 € |