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Créer un compte gratuitMaison • 83 m²
Belle opportunité: Maison 3 chambres, belle pièce de vie, cuisine ouverte, larges ouvertures, garage, exposition sud et ouest Terrain de 448 m², plat et viabilisé Contactez Aurélia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 185 388 € | 19 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 229 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 83 429 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue Du Manoir | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 26/04/2025 | 38 Pl Meur | 209 500 € | 72 m² | 2 910 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Des Hortensias | 203 000 € | 101 m² | 2 010 € |
| 22/03/2024 | 5160 Buors Bras | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |
| 13/02/2024 | 313 Rue Du Manoir | 154 206 € | 71 m² | 2 172 € |
| 01/09/2023 | 117 Rue Du Manoir | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 31/07/2023 | 1985f Ar Baradozic | 167 500 € | 89 m² | 1 882 € |
| 21/06/2023 | 111 Rue D Arvor | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Du Manoir | 43 000 € | 85 m² | 506 € |