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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Maison mitoyenne rénovée sur trois niveaux comprenant entrée, garage, chaufferie, ancien bureau, dépendance sur l'arrière au rez-de-chaussée, cuisine, salon-salle à manger, couloir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 58 380 € | 6 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 61 200 € | 8 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 66 420 € | 14 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 72 480 € | 20 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 26 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 7 Rue Du Faubourg Des Vosges | 14 000 € | 99 m² | 141 € |