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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située dans un environnement calme et agréable à LACROST, à seulement quelques minutes de Tournus, cette maison des années 1970 développe une surface habitable de 112 m², idéale po...
6 Chemin de la Genevriere 71700 Lacrost
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 111 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LACROST ↗ +0.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LACROST Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOURNUS
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174 000 € | 1 308 € | 133 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5007f Rue Des Eglantines | 195 500 € | 102 m² | 1 917 € |
| 28/10/2025 | 5555f Imp Des Ecoles | 227 700 € | 105 m² | 2 169 € |
| 20/09/2024 | 5022 La Plante | 166 000 € | 101 m² | 1 644 € |
| 14/08/2024 | 35 Rue De La Plante | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 29/03/2024 | 5269 Le Pavillon | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 26/01/2024 | 5029 Pl Du Puits De L'haye | 194 560 € | 111 m² | 1 753 € |
| 08/01/2024 | 25 Chem De La Genevriere | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 22/09/2023 | 5282 Chem De La Genevriere | 152 000 € | 96 m² | 1 583 € |