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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Villa avec vue sur la mer et Monaco - La Turbie.Située sur les hauteurs de Monaco, offrant une vue imprenable sur le village de La Turbie, le Rocher de Monaco et la mer. Calme abso...
13 Route du Mont Agel 06320 La Turbie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 770 €/mois | 41 727 €/mois | 1 156 680 € | 119 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 107 €/mois | 30 627 €/mois | 1 212 840 € | 176 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 1 315 800 € | 279 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 960 €/mois | 18 061 €/mois | 1 430 400 € | 393 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 1 557 000 € | 520 213 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TURBIE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TURBIE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TURBIE
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1 079 000 € | 6 539 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TURBIE
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1 123 500 € | 6 312 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TURBIE
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970 000 € | 5 640 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBIE
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970 000 € | 5 640 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBIE
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970 000 € | 5 640 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBIE
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970 000 € | 5 640 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBIE
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970 000 € | 5 640 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBIE
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970 000 € | 5 640 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBIE
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970 000 € | 5 640 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TURBIE
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970 000 € | 5 640 € | 172 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 165 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 1 610 000 € | 150 m² | 10 733 € |
| 22/10/2024 | 1320 Che Du Gayan | 975 000 € | 147 m² | 6 633 € |
| 16/09/2024 | 654 Che Du Braousche | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 03/06/2024 | 684 Rte Du Mont Agel | 2 150 000 € | 170 m² | 12 647 € |
| 26/04/2024 | 168 Rue Des Hauts De Monte Carlo | 2 500 000 € | 170 m² | 14 706 € |
| 15/04/2024 | 58c Rte De Menton | 1 250 000 € | 149 m² | 8 389 € |
| 19/01/2024 | 532 Che Du Braousche | 2 072 750 € | 165 m² | 12 562 € |
| 28/12/2023 | 33 Rte De Menton | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 21/11/2023 | 58c Rte De Menton | 846 000 € | 149 m² | 5 678 € |
| 09/11/2023 | 8 Rte De La Tete De Chien | 1 250 000 € | 190 m² | 6 579 € |
| 31/08/2023 | 251 Che Romain Du Tenao | 1 700 000 € | 153 m² | 11 111 € |
| 25/08/2023 | 27 Av De Cap D Ail | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 11/05/2023 | 5 Rue Capouane | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |