Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
Maison/villa 8 pièces LA MAGDELEINEÀ vendre : Maison de plain-pied avec studio indépendant et vaste dépendance équipée (idéal projet garage) En bon état général, elle demande simpl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 89 976 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJjgH Actuel
|
185 000 € | - |
|
#aJOea
|
185 000 € | - |
|
#bfw9H
|
185 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA MAGDELEINE
|
185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA MAGDELEINE
|
185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE
|
188 100 € | 1 254 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE
|
188 100 € | 1 254 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE
|
188 100 € | 1 254 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE
|
188 100 € | 1 254 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 THEIL RABIER
|
177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 THEIL RABIER
|
177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 THEIL RABIER
|
177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Le Bourg | 232 000 € | 164 m² | 1 415 € |