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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la maison Camelia, un modèle de 91 m² conçu par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 39 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 127 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 302 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BATHIE ↗ +18.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BATHIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1a Rue De La Resistance | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 22/01/2025 | 2525 Rue Paul Girod | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 20/12/2024 | 2861 Rue Paul Girod | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 18/12/2024 | 2671 Rue Paul Girod | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 5752 Rue Pierre Et Marie Curie | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 03/12/2024 | 3326 Rue Paul Girod | 317 000 € | 87 m² | 3 644 € |
| 24/10/2024 | 3720 Rue Du Grand Mont | 234 320 € | 104 m² | 2 253 € |
| 27/09/2024 | 5213 Rue Honore De Balzac | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 23/07/2024 | 5863 Rue Paul Girod | 236 940 € | 79 m² | 2 999 € |
| 06/05/2024 | 3172 Rue Paul Girod | 289 700 € | 104 m² | 2 786 € |
| 15/04/2024 | 2403 Rue Louis Armand | 164 400 € | 85 m² | 1 934 € |
| 25/01/2024 | 5181 Che Du Donjon | 268 625 € | 95 m² | 2 828 € |
| 11/09/2023 | 5249 Rue Albert Camus | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 08/08/2023 | 5517 Rue Paul Girod | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 07/06/2023 | 5484 Rue Paul Girod | 86 000 € | 91 m² | 945 € |