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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison de Charme 1930 – 173 m² habitables – Houdain 4 chambres – bureau – jardin sans vis-à-vis – garage À seulement 10 min de bethune Vous recherchez de l’espace, du cachet et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 800 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 REBREUVE RANCHICOURT
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 REBREUVE RANCHICOURT
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T7 HOUDAIN
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209 900 € | 1 199 € | 175 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 225 Rue Du Docteur Paul Bonduelle | 323 000 € | 183 m² | 1 765 € |
| 29/11/2024 | 215 Rue Guyot | 247 800 € | 160 m² | 1 549 € |
| 19/04/2024 | 28 Rue Louis Aragon | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 15/04/2024 | 1221 Rue De Bruay | 195 000 € | 141 m² | 1 383 € |
| 27/11/2023 | 181 Che De Campagne | 117 520 € | 155 m² | 758 € |
| 24/10/2023 | 1003 Rue De Bruay | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 04/05/2023 | 225 Rue Du Docteur Paul Bonduelle | 384 900 € | 183 m² | 2 103 € |