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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Nathalie BOUDINAR vous présente En exclusivité Maison mitoyenne de 116 m² sur deux niveaux dans la commune Hirel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce volumineuse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 434 400 € | 145 228 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HIREL ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HIREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROUALAN
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINIAC
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298 000 € | 2 099 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINIAC
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298 000 € | 2 099 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 BROUALAN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUALAN
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297 000 € | 2 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUALAN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUALAN
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297 000 € | 2 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUALAN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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296 500 € | 2 720 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 HIREL
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HIREL
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HIREL
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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305 260 € | 2 212 € | 138 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 29 Rue Du Bord De Mer | 522 100 € | 130 m² | 4 016 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Des Marais | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 1 La Quesmiere | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 27/11/2024 | 21 Rue Des Greves | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Littoral | 219 000 € | 134 m² | 1 634 € |
| 28/06/2024 | 18 La Quesmiere | 366 100 € | 117 m² | 3 129 € |
| 24/06/2024 | 24b La Ville Aux Fleurs | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 19/04/2024 | 16 Rte Des Longrais | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 27/10/2023 | 3 Rue Des Marais | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |