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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
iad France - Emilie Durand vous propose: Magnifique Maison Moderne à Hénanbihen.Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et spacieuse Ne cherchez plus, cette propriété située à H...
2 Allée de Monchoix 22550 Hénanbihen
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENANBIHEN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENANBIHEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a88gY Actuel
|
340 000 € | - |
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#aOHe4
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340 600 € | +0,2% |
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#b0ZDo
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340 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 14 La Ville Besnard | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 23/04/2025 | 5179 Le Gavre | 290 000 € | 164 m² | 1 768 € |
| 30/01/2025 | 10 Le Bois Brignard | 200 000 € | 170 m² | 1 176 € |
| 19/12/2024 | 31 La Ville Orin | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 23/10/2024 | 41 La Guichouzais | 153 000 € | 137 m² | 1 117 € |
| 19/07/2024 | 4 Les Fosses | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 08/07/2024 | 1 Le Bois | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 09/04/2024 | 18 La Nouette | 350 000 € | 176 m² | 1 989 € |
| 24/06/2023 | 23 Le Haut Herpin | 157 000 € | 144 m² | 1 090 € |