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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison d'habitation d'environ 135 m² au coeur des vignes. Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 135 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chauf...
4 Rue des 7 Vents 51130 Blancs-Coteaux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 84 679 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVIZE ↗ +16.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVIZE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Rue Des Bleuets | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Primeveres | 259 400 € | 108 m² | 2 402 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Des Lys | 377 500 € | 149 m² | 2 534 € |
| 28/07/2023 | 5 Pl Charles De Gaulle | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 17/07/2023 | 42 Che Des Patis | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 28/04/2023 | 6 Rue Du Languedoc | 291 500 € | 120 m² | 2 429 € |