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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
Référence: SG_SR 68 MAISON INDIVIDUELLE en SEMI PLAIN-PIED 160 m² + BUREAU INDÉPENDANT 40 m² - STYLE CONTEMPORAIN - SECTEUR PRISÉ - PROCHE AXE ROUTIER 4 CHAMBRES + GRAND ESPACE À V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 410 088 € | 42 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 429 960 € | 62 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 466 560 € | 98 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 139 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 184 435 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 21 Rue Marechal Joffre | 225 000 € | 175 m² | 1 286 € |
| 30/06/2023 | 161 Rue Yves Coquelle | 385 000 € | 230 m² | 1 674 € |
| 14/06/2023 | 13 Rue De La Mairie | 206 580 € | 190 m² | 1 087 € |