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AUTHENTIQUE CHAUMIERE NORMANDEMONTFORT-SUR-RISLE CHAUMIERE DU 18 ème D'ENVIRON 105 m² VIABLE DE PLAIN-PIED CONTACTEZ SOPHIE DELAMARE. LA CHAUMIERE SE COMPOSE : D'UNE CUISINE MEUBLE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 69 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 91 472 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTFORT SUR RISLE
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188 500 € | 1 795 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 APPEVILLE ANNEBAULT
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 APPEVILLE ANNEBAULT
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT SUR RISLE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT SUR RISLE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 28 Lot Les Champs Saint Simon | 249 900 € | 125 m² | 1 999 € |
| 30/12/2024 | 4 Qua La Source | 181 000 € | 110 m² | 1 645 € |
| 21/12/2024 | 3 Qua Les Bruyeres | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 07/12/2024 | 5 Qua Le Pre Queteil | 146 500 € | 89 m² | 1 646 € |
| 31/05/2024 | 51 Rue Saint Pierre | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 20/12/2023 | 2 Lot Les Champs Saint Simon | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |