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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Cette charmante maison de village vous propose au rez-de-chaussée deux pièces, étant actuellement un séjour et une chambre, qui pourraient facilement faire une belle pièce de vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 45 720 € | 9 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 181 €/mois | 548 €/mois | 54 300 € | 18 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GARCHY ↘ -21.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GARCHY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 2 Rue Ernest Durand | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Des Blanchots | 16 700 € | 65 m² | 257 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue Des Blanchots | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 25/03/2024 | 10 Rue De Maizieres | 30 000 € | 53 m² | 566 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Du Vieux Vesvres | 39 900 € | 65 m² | 614 € |
| 07/11/2023 | 3 Rue Des Blanchots | 86 000 € | 53 m² | 1 623 € |
| 09/06/2023 | 6 Rue Abel Violette | 33 000 € | 70 m² | 471 € |
| 24/04/2023 | 8 Rue Des Blanchots | 15 000 € | 80 m² | 188 € |