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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Appartement 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL GEONOT vous proposent : Appartement à vendre - GAP (05000) - - - - - - - - - - - GAP, apparteme...
6 Route de Sainte-Marguerite 05000 Gap
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 122 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GAP ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9a Rue Du Soleil | 204 000 € | 94 m² | 2 170 € |
| 16/12/2025 | 9001b Rue Des Marronniers | 264 750 € | 93 m² | 2 847 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Des Sapinettes | 341 050 € | 102 m² | 3 344 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Des Charmettes | 198 180 € | 117 m² | 1 694 € |
| 27/11/2025 | 21 Rte De Valserres | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 25/11/2025 | 3a Rue Valentin Chabrand | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Champsaur | 207 100 € | 92 m² | 2 251 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue Des Pervenches | 199 500 € | 108 m² | 1 847 € |
| 06/10/2025 | 6b Rue Du Serre De L Aure | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 16/09/2025 | 7 Rue Des Pins | 162 000 € | 119 m² | 1 361 € |
| 12/09/2025 | 11b Che Du Viaduc | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 11/09/2025 | 11 Bd Bellevue | 187 000 € | 96 m² | 1 948 € |
| 26/08/2025 | 2 Av De La Gare | 142 500 € | 106 m² | 1 344 € |
| 22/08/2025 | 6 Rue Aime Clement | 203 700 € | 96 m² | 2 122 € |
| 21/08/2025 | 4 Av Cdt Dumont | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |