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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Si vous recherchez une maison atypique, écologique et contemporaine nichée au coeur d'une nature préservée et verdoyante, cette maison de type Domespace, quasi unique dans notre ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 144 580 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GABARRET ↘ -35.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GABARRET Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GABARRET
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 RIMBEZ ET BAUDIETS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 RIMBEZ ET BAUDIETS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 RIMBEZ ET BAUDIETS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 RIMBEZ ET BAUDIETS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 RIMBEZ ET BAUDIETS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GABARRET
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 RIMBEZ ET BAUDIETS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 176 Av De Mercadieu | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 28/04/2025 | 192 Rte De Castelnau | 125 500 € | 75 m² | 1 673 € |
| 04/04/2025 | 119 Av De La Gare | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/02/2025 | 66 Rue Du Marsan | 20 000 € | 79 m² | 253 € |
| 23/01/2025 | 730 Rte De Creon | 15 000 € | 94 m² | 160 € |
| 10/09/2024 | 277 Rte De Castelnau | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 25/07/2024 | 245 Rte De Creon | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 23/07/2024 | 151 Av De Mercadieu | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 28/05/2024 | 244 Rte D Eauze | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 25/04/2024 | 56 Rue Du Fort | 59 000 € | 64 m² | 922 € |
| 25/04/2024 | 56 Rue Du Fort | 59 000 € | 98 m² | 602 € |
| 22/04/2024 | 1085 Rte D Eauze | 137 800 € | 88 m² | 1 566 € |
| 20/03/2024 | 255 Av Lucie Guichenu | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 11/03/2024 | 782 Rte De Creon | 58 000 € | 91 m² | 637 € |
| 05/06/2023 | 90 Rte D Eauze | 70 000 € | 84 m² | 833 € |