Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
NOUVEAUTE en exclusivité dans votre agence : TULLINS, T2 de 45,30 m² avec terrasse de 10 m², garage de 13,87 m² et cave. Situé au 3° et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 796 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, FURES ↗ +6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFtEo Actuel
|
135 000 € | - |
|
#bgHkf
|
135 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TULLINS
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 TULLINS
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 TULLINS
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 TULLINS
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TULLINS
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TULLINS
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TULLINS
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TULLINS
|
134 000 € | 3 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Docteur Alphonse Barral | 84 000 € | 65 m² | 1 292 € |
| 04/11/2025 | 35 Rue Gen De Gaulle | 225 000 € | 38 m² | 5 921 € |
| 31/10/2025 | 100 Bd Michel Perret | 74 000 € | 42 m² | 1 762 € |
| 13/10/2025 | 11 Rue Victor Hugo | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Gen De Gaulle | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 29/08/2025 | 11 Av Du Vercors | 62 700 € | 30 m² | 2 090 € |
| 18/08/2025 | 73 Bd Michel Perret | 121 000 € | 43 m² | 2 814 € |
| 29/07/2025 | 19 Rue De La Republique | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 24/07/2025 | 13 Rue Des Battoirs | 131 000 € | 61 m² | 2 148 € |
| 10/07/2025 | 23 Rte De Grenoble | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 08/07/2025 | 33 Rue Gen De Gaulle | 85 500 € | 61 m² | 1 402 € |
| 01/07/2025 | 68 Bd Michel Perret | 71 250 € | 35 m² | 2 036 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Du Thenevet | 85 000 € | 35 m² | 2 429 € |
| 06/06/2025 | 17 Rte De Grenoble | 88 261 € | 54 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle | 38 000 € | 64 m² | 594 € |