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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Située au cœur du village prisé de Frans dans un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes de Jassans-Riottier et de Villefranche-sur-Saône, cette maison datant de 19...
51 Chemin Fleuri 01480 Frans
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 192 535 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 FRANS
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346 000 € | 1 901 € | 182 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 126 Che Des Acacias | 517 540 € | 170 m² | 3 044 € |
| 31/01/2025 | 989 Rte De Biesse | 407 500 € | 170 m² | 2 397 € |
| 13/12/2024 | 8 Imp Les Forsythias | 402 500 € | 160 m² | 2 516 € |
| 01/12/2023 | 391b Rue Des Ecoles | 657 000 € | 170 m² | 3 865 € |
| 05/05/2023 | 598 Che De La Jonchere | 581 850 € | 158 m² | 3 683 € |