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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
*** TROP TARD *** MAISON TYPE PLAIN PIED** TROP TARD ** Actuellement sous compromis, si le bien vous intéresse, laissez nous vos coordonnées avec vos critères de recherche, si la v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 123 935 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRAIZE ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRAIZE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRAIZE
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 FRAIZE
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260 000 € | 1 722 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAIZE
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260 000 € | 1 722 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAIZE
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260 000 € | 1 722 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAIZE
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260 000 € | 1 722 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BAN SUR MEURTHE CLEFCY
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BAN SUR MEURTHE CLEFCY
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BAN SUR MEURTHE CLEFCY
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250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rte Des Ebeteux | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Eugene Mathis | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 23/10/2023 | 41 Rte Des Seches Tournees | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 06/10/2023 | 60 Rte Des Seches Tournees | 146 000 € | 135 m² | 1 081 € |
| 25/09/2023 | 23 Rue Eugene Mathis | 97 220 € | 120 m² | 810 € |