Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Charmante Maison de Campagne à Fontaines avec Jardin et Garage Bienvenue à Fontaines, où la tranquillité de la campagne se marie parfaitement avec le confort moderne dans cette cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 40 878 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FONTAINES → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FONTAINES Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 1 Imp Du Village | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 26/09/2024 | 4 Rte De Saint Sauveur | 18 000 € | 85 m² | 212 € |
| 05/03/2024 | 4 Les Clercs | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue Des Huches | 77 570 € | 77 m² | 1 007 € |
| 13/06/2023 | 59 Les Colas | 55 600 € | 56 m² | 993 € |