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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A41164AAW24 - Construit en 1975, ce charmant bungalow de trois chambres représente une belle opportunité de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts. Nichée au coeur d'...
1012 Route de la Double 24410 Saint Privat en Périgord
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 78 834 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PRIVAT DES PRES ↘ -2% sur 13 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP3Te Actuel
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162 000 € | - |
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#aPkrI
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178 200 € | +10,0% |
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14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 117c Laudibertie | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 20/12/2024 | 47b Fontaud Village | 401 770 € | 96 m² | 4 185 € |
| 05/11/2024 | 250 Rue De La Tuilliere | 69 000 € | 65 m² | 1 062 € |
| 31/10/2024 | 70 Che Des Lavandieres | 143 240 € | 92 m² | 1 557 € |
| 31/10/2024 | 1095 Rte Du Limans | 535 000 € | 65 m² | 8 231 € |
| 27/09/2024 | 79 Rue Guy Bassy | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 03/07/2024 | 1183 Rte Des Cailloux | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 02/07/2024 | 255 Imp Du Grand Renard | 188 225 € | 95 m² | 1 981 € |
| 17/05/2024 | 1439 Rte De Ramouly | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 02/04/2024 | 686 Rte De La Renjardie | 180 800 € | 96 m² | 1 883 € |
| 08/02/2024 | 270 Rte De Festalemps | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 05/02/2024 | 178 Rte Du Clos Des Antonins | 148 600 € | 93 m² | 1 598 € |
| 29/11/2023 | 885 Rte De La Moretie | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 29/09/2023 | 268 Rte Du Bearnais | 65 000 € | 70 m² | 929 € |