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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
A VENDRE à EYGUIÈRESAu COEUR du village, venez découvrir cette charmante MAISON de Type 5 d'une surface habitable de 128m² construite en 2024 avec des matériaux de qualité, bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 169 178 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EYGUIERES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EYGUIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EYGUIERES
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 EYGUIERES
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 EYGUIERES
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 EYGUIERES
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 EYGUIERES
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 EYGUIERES
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 EYGUIERES
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 EYGUIERES
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 EYGUIERES
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 EYGUIERES
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 EYGUIERES
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 315b Rue Des Cerisiers | 543 000 € | 133 m² | 4 083 € |
| 16/04/2025 | 545 Av De St Roch | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 20/02/2025 | Le Pin | 525 500 € | 110 m² | 4 777 € |
| 15/11/2024 | 322 Av De St Roch | 540 400 € | 145 m² | 3 727 € |
| 20/06/2024 | 20 Lot Les Jardins De Bormes | 422 810 € | 124 m² | 3 410 € |
| 18/04/2024 | 47 Lot Les Trecasteaux Nord | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 07/02/2024 | 139 Rue Des Cerisiers | 590 000 € | 121 m² | 4 876 € |
| 20/12/2023 | 1 Pl Thiers | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 06/09/2023 | 521 Rue Paulin Mathieu | 347 000 € | 134 m² | 2 590 € |
| 05/09/2023 | 3 Av De La Guillaumette | 427 900 € | 115 m² | 3 721 € |
| 10/08/2023 | 14 Lot Les Prairies | 472 900 € | 134 m² | 3 529 € |
| 17/07/2023 | 5245a La Vaussiere | 600 500 € | 105 m² | 5 719 € |
| 07/07/2023 | 9414 Rue Du Batuna | 361 980 € | 103 m² | 3 514 € |
| 26/06/2023 | 3 Lot Les Jardins De Bormes | 448 000 € | 127 m² | 3 528 € |
| 15/06/2023 | 21 Lot Les Trecasteaux Nord | 385 575 € | 106 m² | 3 638 € |