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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Bienvenue à Evreux ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Située dans le quartier résidentiel et paisible du Clos au Duc à Évreux, cette jolie mai...
20 Rue de Netreville 27000 Évreux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 22 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 041 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 73 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 97 661 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVREUX ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, EVREUXComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHmqk Actuel
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201 500 € | - |
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#axNz1
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199 000 € | -1,2% |
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#aHvuD
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208 500 € | +3,5% |
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#aOan9
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199 000 € | -1,2% |
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#aVaVW
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200 000 € | -0,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue De La Foret | 113 000 € | 78 m² | 1 449 € |
| 30/12/2025 | 60 Av Winston Churchill | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 30/12/2025 | 19 Rue Maillot | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 22/12/2025 | 36 Rue Bottolier | 96 600 € | 53 m² | 1 823 € |
| 20/12/2025 | 27 Rue De Melleville | 128 500 € | 72 m² | 1 785 € |
| 19/12/2025 | 57 Rue Des Cottages | 182 000 € | 81 m² | 2 247 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue De Beaumont | 191 820 € | 64 m² | 2 997 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 70 600 € | 60 m² | 1 177 € |
| 12/12/2025 | 25 Rue David | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 11/12/2025 | 122 Av Aristide Briand | 99 000 € | 65 m² | 1 523 € |
| 11/12/2025 | 75 Rue Du Faubourg St-leger | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue De La Foret | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 184 Rue De La Rochette | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue De La Liberation | 174 000 € | 68 m² | 2 559 € |
| 03/12/2025 | 41 Rue Des Cottages | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |