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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Appartement cossu et lumineux de 93 m²A 5 minutes de la plage du Tréport et quelques pas de toutes les commodités de la ville d'Eu, cet appartement est situé au 1er étage d'une lux...
32 Rue d’Aumale 76260 Eu
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 201 852 € | 20 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 744 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 90 864 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, EU ↗ +17.6% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, EU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRwGl Actuel
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187 000 € | - |
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#a2IZz
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190 000 € | +1,6% |
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#amGaS
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188 000 € | +0,5% |
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#aozzS
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188 000 € | +0,5% |
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6 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 27 Rue Paul Bignon | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 27/03/2025 | 66 Bd Victor Hugo | 278 000 € | 95 m² | 2 926 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Paul Bignon | 333 000 € | 73 m² | 4 562 € |
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| 02/08/2024 | 28 Rue Charles Morin | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
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