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Créer un compte gratuitTerrain • 7 pièces • 140 m²
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la gare de Cernay, cet appartement lumineux au dernier étage vous attend au sein d'une résidence fermée et verdoyante...
195 Rue des Renouillers 92700 Colombes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 91 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19b Rue La Croix Des Marais | 625 000 € | 147 m² | 4 252 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue La Croix Des Marais | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue De L Agriculture | 530 000 € | 135 m² | 3 926 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Alfred Delacoux | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Voltaire | 392 000 € | 114 m² | 3 439 € |
| 03/11/2025 | 27 Rue Des Cressonnieres | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 27/10/2025 | 16b Av Mauvoisin | 617 000 € | 120 m² | 5 142 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Magendie | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Du Pre Brochet | 513 000 € | 130 m² | 3 946 € |
| 29/08/2025 | 5 Av Berthet | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 18/07/2025 | 24 Rue Des Pointes | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 10/07/2025 | 4ter All De Cormeilles | 486 600 € | 140 m² | 3 476 € |
| 24/06/2025 | 21 Rue Des Garonnes | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 24/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Foch | 606 500 € | 129 m² | 4 702 € |
| 06/05/2025 | 8 All D Orgemont | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |