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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Vous recherchez un logement qui combine confort, modernité et efficacité énergétique Cette jolie maison a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 325 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 75 429 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EREAC ↘ -1% sur 24 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 20 La Bruyerette | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 13/12/2023 | Le Bas Launay | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 05/12/2023 | 18 Le Bas Launay | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 30/10/2023 | 16 Le Bas Launay | 53 000 € | 68 m² | 779 € |
| 11/10/2023 | 1 La Ville Au Couve | 143 500 € | 96 m² | 1 495 € |
| 26/09/2023 | 20 Rue De Broceliande | 58 500 € | 89 m² | 657 € |
| 11/09/2023 | 2 Lorgeril | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 31/07/2023 | 11 La Ville Bedel | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |