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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison moderne à vendre à Ensues la Redonne - 4 chambres et jarTAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE En EXCLUSIVITÉ, votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 5 d...
60 Impasse Roumanille 13820 Ensuès-la-Redonne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 937 200 € | 313 120 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ENSUES LA REDONNE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ENSUES LA REDONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4gcW Actuel
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649 000 € | - |
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#a9fhU
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649 000 € | - |
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653 000 € | 5 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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630 000 € | 5 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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630 000 € | 5 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ENSUES LA REDONNE
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630 000 € | 5 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5239 Che Du Pebraire | 1 115 020 € | 100 m² | 11 150 € |
| 27/02/2025 | 141 Che Val De Ricard | 603 700 € | 133 m² | 4 539 € |
| 25/02/2025 | 111 Che De La Collinette | 462 000 € | 93 m² | 4 968 € |
| 31/01/2025 | 30 Prom Chantegrive | 654 600 € | 95 m² | 6 891 € |
| 30/01/2025 | 30 Prom Des Flamands Roses | 595 000 € | 129 m² | 4 612 € |
| 09/01/2025 | 46 Av De La Cote Bleue | 480 000 € | 109 m² | 4 404 € |
| 06/12/2024 | 5856 Av De La Cote Bleue | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 19/11/2024 | 13 All Des Hirondelles | 560 000 € | 103 m² | 5 437 € |
| 21/10/2024 | 11 Av De La Cote Bleue | 515 000 € | 131 m² | 3 931 € |
| 07/10/2024 | 555 Che Des Besquens | 548 500 € | 98 m² | 5 597 € |
| 19/08/2024 | 23 Av Frederic Mistral | 408 200 € | 107 m² | 3 815 € |
| 10/06/2024 | 6 Imp Du Colleton | 616 500 € | 106 m² | 5 816 € |
| 07/06/2024 | 5786 Les Treize Saouques | 521 400 € | 94 m² | 5 547 € |
| 06/03/2024 | 5799 Che Des Rompides | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 31/01/2024 | 45 Av Miette | 1 219 550 € | 134 m² | 9 101 € |