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Créer un compte gratuitMaison • 75 m²
Découvrez ces 4 maisons individuelles proposées en accession à la propriété au sein d’un environnement calme et bien desservi. Deux types de logements sont disponibles : - T3 de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 087 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 115 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 THEZA
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T3 THEZA
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T3 THEZA
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T3 THEZA
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T3 ELNE
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T3 ELNE
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T3 ELNE
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T3 LATOUR BAS ELNE
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LATOUR BAS ELNE
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LATOUR BAS ELNE
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CORNEILLA DEL VERCOL
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209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ELNE
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208 000 € | 2 971 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Centre | 221 150 € | 85 m² | 2 602 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Des Poiriers | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 02/06/2025 | 5 Pl Du Cdt Roger | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Col Cayrol | 155 000 € | 72 m² | 2 153 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Franklin | 119 500 € | 65 m² | 1 838 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Roger Grau | 369 000 € | 85 m² | 4 341 € |
| 08/04/2025 | 13 Rue Porte Balaguer | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 28/03/2025 | 11 Av Pablo Neruda | 102 500 € | 83 m² | 1 235 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue Du Mas Latrobe | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 28/03/2025 | 8b Rue Du Mas Latrobe | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 28/03/2025 | 276 Chem D'ortaffa | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 8c Rue Du Mas Latrobe | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 26/03/2025 | 6 Pl De L Hospice | 103 000 € | 60 m² | 1 717 € |
| 18/03/2025 | 20 Rte De Bages | 294 000 € | 85 m² | 3 459 € |