Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
APPARTEMENT - T3 LUMINEUX SANS TRAVAUXDans un immeuble entièrement rénové en 2008 par un maître œuvre.Découvrez cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 48.45m² avec ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 44 116 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ELNE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ELNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9M2p4 Actuel
|
90 000 € | - |
|
#acDWe
|
101 000 € | +12,2% |
|
#abeQO
|
99 000 € | +10,0% |
|
#aP7N8
|
90 000 € | - |
|
#aRy76
|
90 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ELNE
|
90 000 € | 1 875 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue De La Chicane | 89 000 € | 30 m² | 2 967 € |
| 25/11/2025 | 1 Prom Des Enfants De La Maternit | 99 750 € | 43 m² | 2 320 € |
| 10/10/2025 | 57 Av Du Gal De Gaulle | 280 000 € | 46 m² | 6 087 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Des Trois Portalets | 80 150 € | 50 m² | 1 603 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue De La Poesie | 166 000 € | 64 m² | 2 594 € |
| 01/08/2025 | 1 Imp Du Pas D En Flous | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 25/07/2025 | 34 Che Du Deves | 16 000 € | 42 m² | 381 € |
| 04/07/2025 | 7 Prom Des Enfants De La Maternit | 149 600 € | 58 m² | 2 579 € |
| 10/06/2025 | 71 N Rte Nationale | 61 150 € | 43 m² | 1 422 € |
| 06/05/2025 | 1 Imp Du Pas D En Flous | 124 000 € | 44 m² | 2 818 € |
| 08/04/2025 | 32 Rue De La Salanque | 198 900 € | 58 m² | 3 429 € |
| 25/03/2025 | 1 Esp Pierre Teyssier | 177 850 € | 60 m² | 2 964 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Des Oliviers | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 15 Bd Voltaire | 83 100 € | 45 m² | 1 847 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Blanqueries | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |