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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
A venir découvrir et à faire revivre cette ancienne longère est à restaurer pour un cadre campagne elle se compose d'un salon, cuisine simple, 2 chambres dont une à l'étage, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 558 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ECHOURGNAC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHENAUD
|
71 000 € | 645 € | 110 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 1056 Le Bourg | 635 700 € | 83 m² | 7 659 € |
| 16/09/2025 | 1056 Le Bourg | 635 700 € | 83 m² | 7 659 € |
| 16/09/2025 | 1056 Le Bourg | 635 700 € | 83 m² | 7 659 € |
| 16/09/2025 | 1056 Le Bourg | 635 700 € | 83 m² | 7 659 € |
| 16/09/2025 | 1056 Le Bourg | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 16/09/2025 | 1056 Le Bourg | 635 700 € | 83 m² | 7 659 € |
| 17/11/2023 | 26 Le Bourg | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 06/11/2023 | 76 Le Marot | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 05/05/2023 | 9a Le Bourg | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |