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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison de Village vous propose en exclusivité cette maison familiale reconstruite, idéalement située à Dugny-sur-Meuse, à seulement quelques minutes de Verdun. D’une superficie hab...
10 Route de Landrecourt 55100 Dugny-sur-Meuse
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 969 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BETHELAINVILLE
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Rue Des Lilas | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Des Lilas | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Rene Jacques | 152 000 € | 92 m² | 1 652 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue Rene Jacques | 144 700 € | 87 m² | 1 663 € |
| 05/09/2024 | 4 Rte De Dugny | 125 500 € | 94 m² | 1 335 € |
| 26/08/2024 | 28 Rue Des Jardins | 243 000 € | 99 m² | 2 455 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Des Tilleuls | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 26/10/2023 | 10 Rue De Saint Mihiel | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 13/07/2023 | 6 Rte De Dugny | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 07/04/2023 | 4 Rue Du Champ Ribon | 223 000 € | 109 m² | 2 046 € |
| 06/04/2023 | 6 Rue Rene Jacques | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |