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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
T4 A VENDRE.Dans une résidence au calme et proche du centre ville, découvrez en exclusivité ce T4 traversant en 1er étage composé d'un double séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisi...
6 Chemin Lei Roure du Peybert 83720 Trans-en-Provence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 13 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 20 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 618 € | 3,40% |
| 25 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 176 700 € | 59 078 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 5195 Rebouillon | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 20/03/2025 | 5077 Rue Du Jeu De Ballon | 51 000 € | 46 m² | 1 109 € |