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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A 10 mn de la mer CENTRE DE DOZULE, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 2 MAISONS D'habitations de 131 m² au sol avec 3 garages et une belle dépendance de 60 m² sur un terrain de 662 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 142 390 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOZULE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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T6 ANNEBAULT
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291 500 € | 2 128 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNEBAULT
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T6 ANNEBAULT
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278 500 € | 2 532 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNEBAULT
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T6 PUTOT EN AUGE
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272 500 € | 2 672 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Che Du Champ De Putot | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 25/11/2025 | 35 Rue Du Mesnil Da | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Auguste Daudet | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Antoine De St Exupery | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 18/06/2025 | 14 Rue Emile Nicol | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue De Zell Sur Le Main | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue De Zell Sur Le Main | 236 600 € | 106 m² | 2 232 € |
| 27/12/2024 | 4 All Constant Liebert | 157 000 € | 121 m² | 1 298 € |
| 19/12/2024 | 35 Parc Prl De La Vallee D Auge | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Jamin | 256 600 € | 90 m² | 2 851 € |
| 17/12/2024 | 5639 Rue Des Arts | 396 850 € | 125 m² | 3 175 € |
| 07/12/2024 | 10 Rue Charlotte Corday | 244 405 € | 117 m² | 2 089 € |
| 24/10/2024 | 92 Gr Grande Rue | 154 000 € | 98 m² | 1 571 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Amedee Richer | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Andre Raimbourg Dt Bourvil | 227 000 € | 88 m² | 2 580 € |