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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison individuelle 5 pièces de 83 m² sur une parcelle de près de 600 m². Elle est située à Dozulé, à proximité de toutes les commodités : Super U, commerces, services, écoles, col...
16 Rue de Verdun 14430 Dozulé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 104 218 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOZULE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOZULE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 67 Parc Prl De La Vallee D Auge | 158 000 € | 68 m² | 2 324 € |
| 25/11/2025 | 35 Rue Du Mesnil Da | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Auguste Daudet | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 22/10/2025 | 8 Av Georges Landry | 177 000 € | 75 m² | 2 360 € |
| 15/10/2025 | 63 Parc Prl De La Vallee D Auge | 185 100 € | 77 m² | 2 404 € |
| 30/09/2025 | 50 Che Du Bois | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue Ideal Du Gazeau | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Auguste Daudet | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De Verdun | 204 260 € | 72 m² | 2 837 € |
| 09/07/2025 | 101 Gr Grande Rue | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Antoine De St Exupery | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Mesnil Da | 178 000 € | 78 m² | 2 282 € |
| 25/03/2025 | 5532 Lieu Baron | 209 600 € | 79 m² | 2 653 € |
| 18/03/2025 | 1 Parc Prl De La Vallee D Auge | 128 800 € | 65 m² | 1 982 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue De Zell Sur Le Main | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |