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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 128 m²
iad France - Richard Tunick vous propose: À vendre : Entrepôt industriel et commercial de 1 138 m² à Douzy (08140)Situé au sein de la zone industrielle de Douzy (08140), secteur dy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 919 €/mois | 23 997 €/mois | 665 196 € | 68 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 101 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 822 720 € | 226 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 895 500 € | 299 233 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Vanniers | 38 000 € | 124 m² | 306 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De L'eglise De Mairy | 115 900 € | 120 m² | 966 € |
| 24/02/2025 | 22 Rue Des Chenes | 275 300 € | 140 m² | 1 966 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Des Acacias | 212 500 € | 112 m² | 1 897 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Des Bouleaux | 260 000 € | 149 m² | 1 745 € |
| 15/10/2024 | 61 Rte Nationale | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 04/12/2023 | 18 Rue Des Chenes | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue De La Brasserie | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 10/10/2023 | 16 Pl Du 11 Novembre | 70 000 € | 137 m² | 511 € |
| 01/06/2023 | 20 Rue Des Mouchets | 179 000 € | 140 m² | 1 279 € |