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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Cette maison avec les toitures récentes à rénover en totalité, vous permettra de créer vôtre propre aménagement intérieur, ainsi qu'un espace dans le grange d'environ 90 m². Le ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 248 €/mois | 752 €/mois | 74 400 € | 24 854 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOURNAZAC ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOURNAZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOURNAZAC
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50 000 € | 641 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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50 000 € | 641 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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50 000 € | 641 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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54 000 € | 614 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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45 000 € | 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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45 000 € | 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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45 000 € | 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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45 000 € | 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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45 000 € | 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOURNAZAC
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45 000 € | 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 33 Rue De La Fontaine Saint Pierr | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Raoul Monribot | 24 000 € | 80 m² | 300 € |
| 31/07/2025 | 2 Lartige | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 25/06/2025 | 9 Rte De La Rougerie | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Du Petit Chatenet | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 05/12/2024 | 25 Rue Des Feuillardiers | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 29/11/2024 | 19 Rte Du Grand Puyconnieux | 118 100 € | 96 m² | 1 230 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Des Chataigniers | 63 100 € | 58 m² | 1 088 € |
| 18/09/2024 | 1 La Reserve Des Trois Ceris | 72 750 € | 95 m² | 766 € |
| 05/08/2024 | 2 Basse Borde | 20 000 € | 83 m² | 241 € |
| 28/06/2024 | 48 Rue Des Feuillardiers | 99 900 € | 69 m² | 1 448 € |
| 07/05/2024 | 14 La Croix Du Bac | 24 000 € | 68 m² | 353 € |
| 22/02/2024 | 2 Rte Bord | 131 000 € | 75 m² | 1 747 € |
| 30/10/2023 | 43 Che De La Soupeze | 140 187 € | 92 m² | 1 524 € |
| 01/09/2023 | 16 Rte Des Vergnes | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |