Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Domessin, 107 m² hab. sur S/Sol Complet, Terrain 3000 m² avec vuFédéric ANGERAND (O6 46 68 17 O6) vous propose cette maison de 2001, environ 107 m² habitables sur Terrain environ 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 142 390 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 440 Rte De Gubin | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 25/07/2024 | 350a Rte Du Cret Magnin | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 22/07/2024 | 60 Rte De La Lintonniere | 339 500 € | 111 m² | 3 059 € |
| 14/06/2024 | 50 Imp Du Blanc | 272 500 € | 97 m² | 2 809 € |
| 31/05/2024 | 5034 La Visite | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 20/03/2024 | 265 Rte De La Lintonniere | 305 500 € | 90 m² | 3 394 € |
| 30/01/2024 | 350a Rte Du Cret Magnin | 246 000 € | 95 m² | 2 589 € |
| 29/01/2024 | 160 Rte Du Gallien | 269 370 € | 119 m² | 2 264 € |
| 27/12/2023 | 820 Rte Du Nugue | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 13/12/2023 | 5 Imp Du Genin | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 13/12/2023 | 365 Rte De Gubin | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 15/09/2023 | 920 Rte Du Magnin | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 11/08/2023 | 630 Rte De Gubin | 279 200 € | 97 m² | 2 878 € |
| 26/07/2023 | 350a Rte Du Cret Magnin | 216 000 € | 95 m² | 2 274 € |
| 08/06/2023 | 30 Rte Du Falque | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |