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269 000 €
Bien 113 m²
DOMESSIN 73330
N/A vs marché
2 381 €/m²

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Bien • 5 pièces • 113 m²

DOMESSIN (73330) • Domessin
Construction 1940
Exposition Sud Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 265 kWh/m²
GES E 50 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

Située à Domessin (73330), cette maison de campagne offre un cadre paisible proche de la nature. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure.Bénéficiant d'une exp...

30 Route du nugue 73330 Domessin

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 269 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 810 €
Prix net vendeur 256 190 €
Frais de notaire +19 398 €
Émoluments 2 933 €
Droits & taxes 15 115 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 288 398 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 288 398 €
Capital à emprunter 288 398 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 447 €/mois 10 445 €/mois 289 548 € 29 990 € 3,15%
10 ans 2 530 €/mois 7 667 €/mois 303 600 € 44 042 € 3,20%
15 ans 1 830 €/mois 5 545 €/mois 329 400 € 69 842 € 3,30%
25 ans 1 299 €/mois 3 936 €/mois 389 700 € 130 142 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,54%
14 916 €/an
Rendement net
3,51%
après charges
Cashflow
-836 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 243 €/an
Charges copro. NR 678 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 044 €/an
GLI (2,5%) 373 €/an
Vacance locative 1 243 €/an
Total charges 4 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#atYSv Actuel
269 000 € -
#a9NQy
274 000 € +1,9%
#atYAd
269 000 € -
#audDn
269 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).