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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
iad France - Sylvain Robbe vous propose: Maison de Plain-Pied à Berneval-le-Grand (Petit-Caux) Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 94 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, DERCHIGNY ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DERCHIGNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Des Lilas | 118 000 € | 65 m² | 1 815 € |
| 22/12/2025 | 6 Rte De Penly | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 16/12/2025 | 5034 Village Glicourt | 132 000 € | 84 m² | 1 571 € |
| 11/12/2025 | 13q Rue Du Val Des Comtes | 164 500 € | 63 m² | 2 611 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Gustave Flaubert | 152 000 € | 61 m² | 2 492 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Sainte Anne | 143 500 € | 86 m² | 1 669 € |
| 14/11/2025 | 5 Lot Le Clos Rivage | 194 000 € | 77 m² | 2 519 € |
| 06/11/2025 | 5015 Le Village Tocqueville | 82 700 € | 53 m² | 1 560 € |
| 30/10/2025 | 3 La Voyette | 185 000 € | 51 m² | 3 627 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Gustave Flaubert | 161 000 € | 57 m² | 2 825 € |
| 08/10/2025 | 5007 Le Village Saint Quentin | 143 200 € | 60 m² | 2 387 € |
| 18/09/2025 | 9001 Rue De La Brosse | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 04/09/2025 | 53 Av De L'europe | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 04/07/2025 | 2 All Ecuries | 205 500 € | 78 m² | 2 635 € |
| 04/07/2025 | 5044 Village Glicourt | 124 000 € | 67 m² | 1 851 € |