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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Décines T5Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 2023 et en excellent état, alliant modernité et élégance. Avec ses 110,13 m² de surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 758 700 € | 253 545 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DECINES CHARPIEU ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DECINES CHARPIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#banr7 Actuel
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525 000 € | - |
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#ajOLH
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595 000 € | +13,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 122 Rue Marino Simonetti | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Alexandre Godard | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 28/11/2025 | 35b Av Jean Mace | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue Andre Brun | 379 000 € | 96 m² | 3 948 € |
| 20/11/2025 | 29 Rue De Cornavent | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |
| 14/11/2025 | 15 Av Silvin | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 31/10/2025 | 45 Rue De L Egalite | 327 000 € | 96 m² | 3 406 € |
| 24/10/2025 | 13b Rue Chateaubriand | 410 900 € | 88 m² | 4 669 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 528 500 € | 115 m² | 4 596 € |
| 29/09/2025 | 15 Av Reaumur | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 22/09/2025 | 33 Rue Francisco Ferrer | 591 100 € | 93 m² | 6 356 € |
| 02/09/2025 | 21 Av Beauregard | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 02/09/2025 | 17 All Des Glycines | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Jacques Brel | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 28/08/2025 | 19 All Des Geraniums | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |