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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 147 m²
Maison avec jardin, terrasse et garages.Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover, type plateau, pour un projet familial, avec du charme, de beaux volumes et un extérieur, que v...
30 Chemin de la Bruyère 69570 Dardilly
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 745 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DARDILLY ↗ +2.3% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DARDILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b90PV Actuel
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320 000 € | - |
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#aou5G
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360 000 € | +12,5% |
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#axZ5U
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360 000 € | +12,5% |
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#aDGp2
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320 000 € | - |
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#aKZ2d
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320 000 € | - |
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#b2Psz
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320 000 € | - |
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#b90PT
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320 000 € | - |
2 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 20 Rte D Ecully | 738 100 € | 137 m² | 5 388 € |
| 08/12/2023 | 25ter Che De Traine-cul | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |