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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
A DAMMARIE sur un terrain de 700 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 79 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 27 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 116 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 119 736 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMMARIE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMMARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAMMARIE
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247 000 € | 3 127 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMMARIE
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247 000 € | 3 127 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMMARIE
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247 500 € | 2 750 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMMARIE
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229 900 € | 2 673 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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221 488 € | 2 260 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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221 488 € | 2 260 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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218 000 € | 2 344 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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218 000 € | 2 344 € | 93 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue De Fosserville | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Haie Au Chat | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 20/03/2025 | 3 Clos De La Claye | 141 975 € | 91 m² | 1 560 € |
| 25/09/2024 | 2b Rue D Ormoy | 221 900 € | 84 m² | 2 642 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Du Bourgneuf | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 06/11/2023 | 37 Rue De Thivars | 131 500 € | 60 m² | 2 192 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue De Chavigny | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 28/08/2023 | 15 Rue De Mignieres | 207 000 € | 87 m² | 2 379 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue De Chartres | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |