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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 10 minutes du Collège situé à Créon et 12 minutes du tout nouveau lycée de Créon. A 8 minutes de Salleboeuf et Saint Germain du Puch,...
chemin de sautejeau 33750 Croignon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 134 094 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROIGNON ↘ -5.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NERIGEAN
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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272 000 € | 2 365 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN DE BARON
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN DE BARON
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292 000 € | 2 433 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 14 Lot Le Vallon De Chaigneau 2 | 211 000 € | 93 m² | 2 269 € |
| 03/09/2024 | 26 Che De Guiton | 385 900 € | 123 m² | 3 137 € |
| 22/07/2024 | 141 Che De Midi | 336 800 € | 130 m² | 2 591 € |
| 23/01/2024 | 12 Lot Les Places De Moulinot | 296 200 € | 92 m² | 3 220 € |
| 29/12/2023 | 22b Che De Baquey | 272 800 € | 92 m² | 2 965 € |
| 22/11/2023 | 5000 La Brande | 394 400 € | 115 m² | 3 430 € |
| 11/08/2023 | 38 Che De Brande | 311 000 € | 100 m² | 3 110 € |
| 06/07/2023 | 1 Lot Les Charmes | 438 000 € | 117 m² | 3 744 € |
| 22/06/2023 | 18 Che De Moulinot | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |