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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 36 m²
Petit pied-à-terre à rénover, situé au cœur d’un village convivial avec commerces de proximité. - Parfait pied-à-terre ou petit projet de rénovation, cette propriété est située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 24 780 € | 2 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 217 €/mois | 658 €/mois | 26 040 € | 3 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 28 260 € | 6 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 128 €/mois | 388 €/mois | 30 720 € | 8 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 111 €/mois | 336 €/mois | 33 300 € | 11 061 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, COUTURE D ARGENSON Marché équilibréComparer
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 4 La Vallee | 40 660 € | 30 m² | 1 355 € |
| 09/06/2023 | 2 Rue De L'eglise | 52 500 € | 24 m² | 2 188 € |