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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 51 m²
Au c ur d'un pittoresque village de montagne, découvrez cette maison de caractère à proximité de la station du MOURTIS, des sentiers de randonnée et des rivières idéales pour les a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 101 700 € | 33 901 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BOUTX ↘ -35.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BOUTX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 271 Les Courraous | 113 020 € | 52 m² | 2 173 € |
| 19/12/2025 | 189 Col De L Agus | 150 221 € | 67 m² | 2 242 € |
| 04/11/2025 | Tourounts | 241 000 € | 60 m² | 4 017 € |
| 29/10/2025 | 13 Village D Argut | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 03/10/2025 | 271 Les Courraous | 98 000 € | 52 m² | 1 885 € |
| 02/07/2025 | 271 Les Courraous | 95 700 € | 52 m² | 1 840 € |
| 21/06/2025 | 183 Col De L Agus | 135 700 € | 67 m² | 2 025 € |
| 15/10/2024 | 167 Col De L Agus | 92 000 € | 58 m² | 1 586 € |
| 13/09/2024 | 272 L Artigue | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 22/06/2024 | 89 Village | 99 500 € | 66 m² | 1 508 € |
| 21/06/2024 | 117 Village | 46 370 € | 60 m² | 773 € |
| 30/04/2024 | 271 Les Courraous | 131 520 € | 52 m² | 2 529 € |
| 26/04/2024 | 34 Cabanous | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 09/10/2023 | 4 Village | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 10/06/2023 | 25 Cabanous | 89 935 € | 70 m² | 1 285 € |