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Créer un compte gratuitTerrain • 256 m²
DÉCOUVREZ LE DERNIER TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR DISPONIBLE À CORPS NUDS ! A seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-bourg, le terrain de 256 m² se situe r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 74 088 € | 7 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 77 760 € | 11 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 91 680 € | 25 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 70b Bd De La Gare | 615 000 € | 210 m² | 2 929 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue Des Loisirs | 370 000 € | 227 m² | 1 630 € |