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232 700 €
T6 133 m²
CORNEVILLE SUR RISLE 27500
Retirée
-14% vs marché
1 750 €/m²

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232 700
Annonce retirée

Maison • 6 pièces • 133 m²

CORNEVILLE SUR RISLE (27500) • Corneville-sur-Risle
Construction 1967
Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol
DPE D 205 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Découvrez cette maison dans la vallée de la Risle aux portes de Pont Audemer. Nichée dans un chemin sur la commune de Corneville sur Risle, cette maison propose un accès rapide à P...

Quartier Corneville-sur-Risle

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 232 700 €
Honoraires agence (~4,5%) -10 021 €
Prix net vendeur 222 679 €
Frais de notaire +17 099 €
Émoluments 2 611 €
Droits & taxes 13 138 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 249 799 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 249 799 €
Capital à emprunter 249 799 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 986 €/mois 9 048 €/mois 250 824 € 26 005 € 3,15%
10 ans 2 192 €/mois 6 642 €/mois 263 040 € 38 221 € 3,20%
15 ans 1 585 €/mois 4 803 €/mois 285 300 € 60 481 € 3,30%
25 ans 1 125 €/mois 3 409 €/mois 337 500 € 112 681 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,54%
17 556 €/an
Rendement net
4,78%
après charges
Cashflow
-456 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an
Charges copro. NR 798 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 229 €/an
GLI (2,5%) 439 €/an
Vacance locative 1 462 €/an
Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPca2 Actuel
232 700 € -
#aqUaP
248 500 € +6,8%
#asdtf
248 500 € +6,8%

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