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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Votre agence CASA, agence immobilière sur CAEN vous propose sur la commune de ROCQUANCOURT à 15 minutes du centre ville de CAEN. Dans un environnement calme et agréable, une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 161 180 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROCQUANCOURT
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333 000 € | 3 330 € | 100 m² | 6 | Voir |
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333 000 € | 3 330 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTEVILLE
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333 900 € | 2 903 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLIERS
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330 511 € | 3 148 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLIERS
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317 821 € | 3 178 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEBUS
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURGUEBUS
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 GARCELLES SECQUEVILLE
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 GARCELLES SECQUEVILLE
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 36 Rue De Mezidon | 264 000 € | 119 m² | 2 218 € |
| 16/01/2025 | 14 Che De La Tannerie | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 23/12/2024 | 30 Rte De Maizieres | 214 270 € | 111 m² | 1 930 € |
| 28/10/2024 | 2 Imp De La Plaine | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Dragor | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 28/12/2023 | 42 Rue Andre Lemaitre | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 28/12/2023 | 3 All Du Champs Du Puits | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 05/07/2023 | 9 Chem Du Home | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 02/05/2023 | 8 Rue Louise Vilmorin | 188 100 € | 88 m² | 2 138 € |