157 940 €
Bien
210 m²
COLLINEE
22330
N/A
vs marché
752
€/m²
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Créer un compte gratuit157 940 €
Bien • 210 m²
COLLINEE (22330)
Jardin
DPE
E
224 kWh/m²
GES
E
66 kg CO₂
Un ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local à usage de commerce, un atelier, WC, réserves. - Au premier étage : un appartement comprenant un salon séjour, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 940 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 521 €
Prix net vendeur
150 419 €
Frais de notaire
+12 142 €
Émoluments
1 918 €
Droits & taxes
8 874 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
170 082 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
170 082 €
Capital à emprunter
170 082 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 699 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 127 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 76 727 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,55%
27 720 €/an
Rendement net
11,17%
après charges
Cashflow
+598 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 310 €/an
Charges copro. NR
1 260 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 940 €/an
GLI (2,5%)
693 €/an
Vacance locative
2 309 €/an
Total charges
8 662 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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